50万人民币拥有了一套澳洲别墅

在杭州某大型IT企业从事市场工作的方女士一直对房地产情有独钟。最近，她将目光瞄准了海外房产市场。在经过多番了解和论证后，她选择了有数据可考的，增长最为稳健的独栋别墅产品—在澳大利亚的阿德莱德的一套4房2卫2车库的别墅，总价为30万澳币。

由于是作为，方女士选择了推迟15年偿还本金的方案，只需要支付4.89%的贷款利息。让方女士喜出望外的是，在付清首期款50万元人民币后，这座房子带来的不仅偿还贷款利息绰绰有余，每年还有盈余，真正地实现了“以租养贷”。

远程选地，科技助力

在很多人看来，一套数千公里外的房子是一件无法想像的事情。但方女士却在Simonds专业销售人员的帮助下通过现代科技实现了远程选购地块。“现在科技很发达，通过nearmap的实时卫星地图能够非常清楚地看到选购地块，周边交通及设施。而保留的过往卫星图片更是能让客户清晰地把握该地区的发展脉络。”Simonds的销售人员介绍到。

“国外的权威购房网站很规范，全部都是真实图片。还能在上面得到每个区域的免费数据，从而知晓这个区域的供需状况。”受够了国内虚假图片和虚假价格充斥的房产交易网站，方女士对澳洲房产交易市场的规范化赞不绝口。

澳洲老牌建造商Simonds倾心打造

由于海外人士在澳洲只能购买新房，所以在澳洲购房实际包括了买地和建房两个步骤。澳洲的土地为，因而成为了很好的对象。保值增值的同时，还可以流传给子孙后代。

为方女士建造房屋的是在澳洲有着最悠久历史的Simonds公司。作为维多利亚州的建造商，Simonds的房屋建造质量一直在全澳。公司为方女士精心挑选了在澳洲本地的经典户型，实用面积达到了200平米。

另外值得一提的是，在澳洲没有“毛坯房”的概念。开发商交付的房屋不仅囊括了所有的硬装，还包括了空调，地毯，窗帘，厨房的烤箱，炉灶，洗碗机等等。租客能够真正意义上的“拎包入住”。

所以选择有实力有信誉保障的建造商意味着收获一栋美观实用，质量上乘的别墅。专业的验房机构和长达90天的验房时间更是为消费者提供了限度的品质保障。

在和澳洲律师进行了两次视频电话之后，方女士清楚地了解了自己在整个交易过程中拥有哪些权利和义务，放心地签署了土地和购房合同。在签完合同的一个，她的贷款就顺利获得了批准。

至此，她仅用50万人民币作为杠杆，撬动了这套位于阿德莱德Smithfield的别墅。房子将在建好后由专业的租赁公司出租和管理，为方女士实现财富的增值与传承。