澳洲买房贷款带你解析

在澳洲买房如何贷款呢？在贷款的过程中都有着那些的费用？在贷款的过程中有着那些注意的事项呢？

澳洲买房贷款如何规定的呢？贷款保险在澳洲买房申请贷款，通常来说，澳洲贷款机构会在贷款人还息能力许可的范围内发放房屋价值的80%的贷款。有些时候可以达到85%。不过，如果你申请的贷款额超过了房屋价值的80-85%时，贷款机构会要求贷款人为超过80%的贷款部分买房屋贷款保险。这个保险的作用就是在贷款人无力偿还贷款的情况下赔偿银行。

澳洲贷款买房是不是需要缴纳保险？如果您的贷款额度比房屋价格高80%，您必须交按揭保险金。这将在您不能还款时给予贷款机构以一定的保护。然后防止您的房屋有任何以外物理损伤，和房屋内部财产丢失，您还需要交纳房屋财产保险。如果您买的是投资房，建议再买房东保险。保护你以房东身份发生的一切意外，比如说房客不交房租逃跑，或房客对房屋的毁坏等等。

澳洲买房贷款费用有哪些？房屋所在州政府的stamp duty，银行的手续费、估价费、开户费等等。澳洲贷款做好了之后，可能还有各种费用：年费、月费、提款费、redraw费等等。如果你要中止澳洲贷款，还有不少费用：中止和约费、结束贷款费等等。在这其中，stamp duty是不可避免的。因此，购买澳洲房产的客户在办理澳洲贷款时，一定要对贷款的各种细节有充分的了解。