阿德莱德买房有哪些注意事项？

中国买家不会因为在澳洲买房而获得永久居住权。根据相关法规，临时居民可像澳洲居民一样购买一套二手房、任意数量的新建住宅或空地。但临时居民不能购买多套二手房，除非是用于重建。在澳居住的有效临时签证持有者才被视为澳洲临时居民。临时居民离开澳洲时，购买的房产必须在三个月内售出。若三个月内无法售出，房主必须联系并告知FIRB。 按照中国人惯有的思想都是买房子的话在市中心买肯定是不错的选择，但是实际上并不是的，市中心的房子只是位置好而已，其他方面并不一定比周边区域的房子好，不要一直抱着市中心的房子不放，可以适当的考虑市区周边的房子。如果错过了入市的好时机，在房地产市场火爆的时候，一年的时间已经足够让你把预算提高几万甚至上十万，甚至有的人在增加了预算的同时，还不得不退而求其次降低买房标准。其实周边的房子也会带给你惊喜的。

购买现房：需要在成交前将stamp duty款额与首付一起准备好，才能交房。购买期房：如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月之内，需在房子竣工之前缴齐；如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月以上，则需在交换合同后的15个月内缴齐。因为澳大利亚是联邦制，因此stamp duty的数额澳大利亚不同省份政策是不尽相同的。