澳洲买房过程中stamp duty要什么时候交？

在澳洲买房缴纳stamp duty的时间和你购房的房子类型有关。一般购房的类型不同的话，缴纳stamp duty的时间也是不一样的。购买现房：合同交换后3个月之内需缴齐stamp duty。购买期房：如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月之内，需在房子竣工之前缴齐；如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月以上，则需在交换合同后的15个月内缴齐。



在澳洲买房，并不是一次缴费就能完成的，买房过程中涉及到很多次缴费，在购房过程中交费一般共3次：交订金预定房产，提供个人的身份或护照；首次汇房款的10%；结账清单中列明的首付尾款＋律师费＋其他应收款项。客户在购房过程中共涉及3个帐户： 买方律师信用账户； 卖方律师信用账户； 贷款机构为购房者个人开立的结转房贷差额的银行账户。


澳洲买房，在签订房产购买合同时，选择过户日期一般也很重要。如果买主需从银行贷款的话，在选择过户日期时请一定注意给予自己充分的时间来过户。一般情况下，提议至少3周（21天）时间，尽量4周，即从银行贷款批准之日起3周到4周以后再过户。切不可因急于搬进新购买的房屋而提早过户日期。因为银行内部准备贷款手续及办过户手续的是不同的部分，许多银行的贷款档还都需要在东部银行总部办理，这期间最少需2周到3周的时间。