阿德莱德留学租房怎么避免房东扣除押金？

租赁合同到期打算退房的时候，有时候房东会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷，可以在租房前对房屋每个角度，每个方面，每个物品进行拍照并记录保存，不要怕麻烦，这样才可以永绝后患。而且要保护好房屋内的设施，不要损坏。也可以在租房协议达成之前，到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东是否可随意上涨房租，要求房客搬离需提前多久通知等多进行一些了解，保护自己的利益。 一，要知道房子的租期和价格。正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40到50周，租期越短，平均每月价格越贵（一般房东都是喜欢租期长的租客）。如果大家租的房子是属于私人房东那里的，要仔细看合同和条款，不要被一些模棱两可的条款坑了，要亲自沟通然后问清楚每一项的内容。二，定金(deposit)，一般当你决定了要租下房子的时候是要交纳定金的。主要就是为了预约房子（不让房东再租给别人），还有一个很重要的功能就是押金，就是当你退租的时候如果房子有任何的损坏这个押金就要用作赔偿金。这时候要注意了， 校外租房要找正规的，靠谱的。

1）离市区越近房价也就越高（普遍是这样的）2）每个区和每个区也有“质量”的好坏，有的区富人多一些，有的区，穷人多一些，这些也决定着房价。3） 贵一些的房子往往都是离一些地铁车站以及繁华的商业区距离比较近的。4）房屋的内部设施以及结构的不同也是影响着房租高低的：是否提前就已经有通讯电话，是否有现成的家具可以用，还有房屋使用的年份新旧程度，房间户型的大小，厨房是用电做饭还是用煤气做饭，房周边的环境或者是有没有小花园可以晾凉衣服有空间自由活动之类的。