阿德莱德留学租房一般都检查哪些设施？

入住之前要跟房东或者中介一起检查房屋设置，比如家具是否完好，房东所说的设施是否齐全，如果发现问题要拍照存档，这关系到你的押金是否能够被退回。一般情况下，房东在你退房的时候房东会检查家具，发现有损坏的地方就会让你赔偿，赔偿金额是由房东自己定的，万一他狮子大开口，你又拿不出证据，那你只能认栽了，所以为了有据可依，要自己留个心眼。据小居了解，在国外，各种维修费非常贵，所以，如果发现房屋任何地方有问题，要事先通知房东维修再入住。以免日后房东赖账，肆意克扣你的押金，那时候你就是哑巴吃黄连，有苦说不出了。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。3、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。4、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。5、要明确违约责任和违约的补偿标准。6、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

签署房屋租赁合同是必须的，不要嫌麻烦图省事，只做口头协议，如果出了问题，合同才是的法律依据。务必逐条了解合同的每一项条款：房租的支付;租房期间产生的各项费用是否已包括在房租中;房东提供的设施是否齐全干净可用，有无安全隐患，是否与合同中的一致;租房押金的退还问题等等。特别注意合同中有关赔偿和违约的相关协议条款。越是细节问题就越应该事先弄清楚，并明确写入合同中。如果不明白的地方，要及时和房东沟通解决。