在阿德莱德弗林德斯大学租房退房时怎么避免房
在阿德莱德弗林德斯大学租房退房时怎么避免房东克扣押金？租赁合同到期打算退房的时候，有时候房东会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷，可以在租房前对房屋每个角度，每个方面，每个物品进行拍照并记录保存，不要怕麻烦，这样才可以永绝后患。而且要保护好房屋内的设施，不要损坏。也可以在租房协议达成之前，到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议，了解作为租客的权益，如房东是否可随意上涨房租，要求房客搬离需提前多久通知等多进行一些了解，保护自己的利益。
在阿德莱德弗林德斯大学租房签合同时需要注意什么？签合同时候要注意，查看出租人的房产证明和有效身份证明。问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
在阿德莱德弗林德斯大学租房和二房东签约应该注意什么？二房东有时候就是一些中国留学生把别人的房子整租下来，然后再把单间屋子租给中国留学生。很多同学就是抱着大家都是同胞，比较信任的心态去向二房东租房子。然而事实上，这些二房东很多都不懂法，也有很多是钻了法律的空子。这种情况下一旦出现纠纷，因为没有法律的监管，就很容易产生不好的后果。所以，尽量不要找二房东。有的二房东提出的价格都快赶上学生公寓了。如果要找二房东，一定要跟他协商好合同，出示相关‘中介资格证’，千万不能按照房东要求稀里糊涂的签订合同。
在阿德莱德弗林德斯大学租房签合同时需要注意什么？签合同时候要注意，查看出租人的房产证明和有效身份证明。问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
在阿德莱德弗林德斯大学租房和二房东签约应该注意什么？二房东有时候就是一些中国留学生把别人的房子整租下来，然后再把单间屋子租给中国留学生。很多同学就是抱着大家都是同胞，比较信任的心态去向二房东租房子。然而事实上，这些二房东很多都不懂法，也有很多是钻了法律的空子。这种情况下一旦出现纠纷，因为没有法律的监管，就很容易产生不好的后果。所以，尽量不要找二房东。有的二房东提出的价格都快赶上学生公寓了。如果要找二房东，一定要跟他协商好合同，出示相关‘中介资格证’，千万不能按照房东要求稀里糊涂的签订合同。
