澳洲买房有什么优势？

近年来在澳洲买房的人越来越多，澳洲的房地产市场具备自身独特的优势，租金回报高、投入相对小、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。因此在澳洲买房投资是不错的选择。近年来，海外人士在澳大利亚买房的热点城市主要是悉尼、墨尔本和布里斯班。澳大利亚各州购房收取的税费项目大致相同，但是根据各州的政策，税费的支付比例可能又有所区别。

大部分中国人来到澳洲都是先租房，等到合适的时机再购买属于自己的房子。在选择买房区域的时候，常见的现象就是中国买家都想在市中心买房。有不少人都是非某某区的房子坚决不考虑，但是又迟迟找不到适合自己的房子，结果荒废了很长的时间，错过了入市的好时机。如果在房地产市场火爆的时候，一年的时间已经足够让你把预算提高几万甚至上十万，甚至有的人在增加了预算的同时，还不得不退而求其次降低买房标准。因此把眼光放广阔一些是非常必要的，也许周边的区域会带给你惊喜。

很多人选择在澳洲买房，首先是环境，气候，空气，澳洲以宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设施而盛名。悉尼，墨尔本等大型城市的房屋空置率达到了历史低点，每年开发的新房跟不上人口增长的速度。二是房屋空置率极低，房租持续上涨，房屋供不应求。三是政策优势。澳大利亚的很多房产都是永久产权的，这与70年的产权形成了鲜明的对比，也是很多人喜欢到澳洲置业的一个重要原因。