澳洲贷款买房是不是需要缴纳保险？

如果您的贷款额度比房屋价格高80%，您必须交按揭保险金。这将在您不能还款时给予贷款机构以一定的保护。然后防止您的房屋有任何以外物理损伤，和房屋内部财产丢失，您还需要交纳房屋财产保险。如果您买的是投资房，建议再买房东保险。保护你以房东身份发生的一切意外，比如说房客不交房租逃跑，或房客对房屋的毁坏等等。

1、申请贷款时不要谎报信息。房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。2、在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。3、不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付比较坏的情况。4、一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

澳大利亚的房地产除了堪培拉首都地区的产权是99年，其他地区全部是永久产权，相比于国内70年的使用权来说可谓是相当有吸引力。