在澳大利亚买房贷款首付为多少？

在澳大利亚买房，依据个人的条件不同，至少首付为20%，一般建议准备好首付30-40%。关于澳洲当地的人都住在哪里，市中心还是郊外？在澳洲，大多数澳洲本地人不是住在市中心的，而是根据子女教育需要，工作需要来安排居住地点，跟到市中心的远近关系不大。如果将来要出售房子，可以委托任何一家地产中介出售您的房子。也可以委托一家中介公司为您服务。除了收取一定的佣金，所有利润都是您的。而且，自己本人不必亲自来澳大利亚的。 1、忽略利率上涨：些购房者缺乏常识，在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨，可能还不上贷款，导致房子被银行没收。2、购买房子时自以为已经获得了银行批准：银行说能贷给你多少款与它们实际贷给你多少是不同的，购房者应该在获得银行的正式批准后，才去看房子，要不然会比较浪费时间。3、房子价格超过预算：购房者在选购房子时应该严格按照自己的预算，要不然只会增加自己的财务风险。

首先，在海外买房，要考虑市场和区域的稳定。虽然澳大利亚政府规定海外投资人不允许购买二手房，只能购买新房或者期房。但由于澳大利亚贷款买房的首付比例低至10%，投资人的投资成本非常低，同时澳大利亚又是传统的留学、移民热门国家。因此，房产投资异常火爆。其中，以悉尼、墨尔本为代表的城市群拥有大量投资机遇。