在澳大利亚购买期房有什么优势吗？

1.首付很低可以分批付：澳洲期房在签合同时，购房者只需要付5%—10%的首付。2.有价格优势：澳洲开发商为了获得银行贷款，会在开始将项目低价定位，从而投资人能够以相对低的价格购买。3.优先选房：在澳洲的房子，客户在开盘之际可以按照自己的喜好来选择，楼层户型等都可以选。4.升值潜力：买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。 房贷的条件和澳大利亚公民的一样。理论较高值80%，通常在60-70%左右。海外人士可以将澳洲购买的房屋去澳洲的银行进行抵押贷款，所享受的利率与条款与澳洲当地人一样。贷款条件为，年满18岁，具有民事行为能力，有合法有效的身份；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。在澳洲贷款还款的期限比较长的是30年。

澳大利亚并不限制留学生或其他外国人在澳洲买房，但留学生买房要注意几点 一是一般来书留学生要年满18岁才能买房，第二留学生（持有一年以上签证的留学生）相比其他外国人来说可以购买二手房但不能出租（只能自己住），并在归国前一定期限内卖掉。第三，如果以留学生的名义买房贷款的话可能会遇到一些麻烦。