澳大利亚买房不让买二手房吗？

外籍人士是不允许买二手房的，但是移民澳大利亚是可以购买二手房的，在澳大利亚以及大部分国家，移民者在买房时的待遇与本国国民是基本相同的。尽管澳大利亚明文规定海外投资者不允许购买二手房，但是对于移民者是放宽制度的。澳大利亚规定持有12个月以上有效签证的移民者能且仅能在澳大利亚购买一套用于自住的二手房。 在购房合同下，一般规定，10%的定金持有者可以是代理出售的房产中介，或是卖家的代理律师，具体由卖家、律师和中介协商而定。无论是中介还是律师代为持有定金，这笔款项都应存入一个法定的信托账户，并由持有方代为管理，直至房产交割后再由定金持有者交至卖家。卖家和开发商在房产正式过户之前是无法拿到这笔定金的，买方也无权使用或控制这个账户。

由于经济与人口的持续上涨，总体来看澳大利亚各大城市房价均上涨较快。2016年五月，几大主要城市房价增长率分别为：墨尔本13.9%，悉尼13.1%，布里斯本7.5%霍巴特6.1%堪培拉5.7%。根据《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》，分析人士认为2016年澳大利亚房价上涨较快的城市仍然是墨尔本（大约13%）与悉尼（9%）。