澳洲买房后出租，是否需要为租客添置家具等生

通常状况下，不需要为租客准备生活设施，家具等用品；除非客户有特别要求，愿意支付更高的租金来满足他们对生活设施的需求。如果投资人为租客提供家具和家电等设施的情况下，建议投资人购买室内物品的保险，保险条例为您的物业中租客使用的家俱和设施提供保护，部分保险内容如:因租户或者租户来访者引起任意的恶意损坏或偷窃行为,保险为你提供多达5万澳元赔偿；该类型的保险费用为每年每处物业大约225澳元。这种保险是以防万一的必备策略。




可以找中介公司帮助打理。首先，物业管理经理能帮您处理很多在物业管理中您不熟悉的细节，为您节省时间，免却麻烦。其次，物业管理包含很多不可见的风险，已不再只是找租客和收租金。房东面临另一个较普遍的风险就是收不到租金。大多数的房东对居留租赁法案都不熟悉或缺乏保护资产的知识。所以他们并不清楚自己是否能受到相关法律的保护。

在澳大利亚买房，以后继承给子女的时候是没有遗产税的，澳大利亚自1979年即取消了遗产税。继承人只需在买卖继承的房产时参照有关房产 added-value tax，stamp duty等相关规定缴纳相应税务。澳洲购房过程中，税金、杂费、stamp duty和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多头一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。