阿德莱德房产网：买房怎样更好的退税？

阿德莱德房产网：买房怎样更好的退税？在澳洲买房，如果你已经有投资打算，那么可以考虑提前支付下一年度的银行利息从而立即获得税务减免。提前支付下一年的收入保险费用从而获得税务减免。如果你有维修房屋的计划，那么建议在6月30日之前支付未来需要支出的费用。但是值得注意的是：首先要判断清楚，你的维修方案是否在可以抵消所要缴纳的税务范围内。房屋的折旧、配套设置、需要维护和修理的部分、管理费用和租金损失等都要可以用来做税务减免。使用债务回收策略，通过金融机构的对冲账户来减少你的总年度应付利息。






澳大利亚政府对澳大利亚国内首次购房者的新房首次置业补偿高达三万澳元，但是近期有所调整，各州的情况不同，但一般不低于1万澳元，但购买者必须是已经获得澳洲移民身份的人。澳洲的房产是连地皮带建筑都是永久性的属于个人，这个和大陆的房产的不同。澳洲房产交易市场比较完善，而且比较安全，所以获得优惠的同时可以放心。

近年来在澳洲买房的人越来越多，澳洲的房地产市场具备自身独特的优势，租金回报高、投入相对小、增值效果显著且规律、产权永久、没有遗产税等。因此在澳洲买房投资是不错的选择。近年来，海外人士在澳大利亚买房的热点城市主要是悉尼、墨尔本和布里斯班。澳大利亚各州购房收取的税费项目大致相同，但是根据各州的政策，税费的支付比例可能又有所区别。