澳洲买房一般定金交多少？

购房者需要在合同规定的时间内，一般为5个工作日或2周，支付购房款的10%作为定金。这笔定金可以支付到自己代理律师的信托账户，也可以存入购房者自己的账户再由其银行出具一份担保（银行保函），只不过是由银行冻结住首付款，这笔钱并没有直接转给开发商。如果是以银行担保的方式支付定金，在房屋交割前购房者还可以获得这笔定金的存款利息，所以建议选择这种支付方式。无论是寄到律师信托账户还是银行保函，首付款都会在交房后才转到开发商帐下。






在澳洲买房要考虑的首先就是城市，不同的城市有着不同的城市氛围，具体来说就是住所的位置、价格、公共设施、生活区域、楼盘的材料、入住人员结构、所在区域的经济交通情况等等考虑要素。也要注意隐性成本。有的住宅楼有泳池，健身馆，礼宾，高科技等设备和服务，其中的附加物业成本可想而知。关于安静。CBD作为澳洲房产投资项目，生活方面的缺点就是街上传来的噪音或者大楼内部的噪音。


土地和房屋朝向：挑选土地和房屋户型图一定要讲究朝向。在澳洲，以适合后院朝阳的地块为佳。特别好的地块，应该当属东西走向的，其中，又以面西背东的是比较好的。这样你造房子时可以选择的余地就很多，甚至一半的房屋，都可以变成朝阳面的。除了房屋的户型，还要特别注意房屋的内部细节。在选择不同户型的时候，也要结合自己的家庭需要，选择合适的。