澳洲买房有哪些房源？

澳大利亚房产市场中大概有两种房源，一种是的确物有所值的畅销房。这种房子一般一放到市场上，很快就能出手，一般一周到两周。另外一种房子是比较难卖的房子，相当多的这类房子要几个月甚至半年才能卖掉，房主要一再降价。如果是在澳洲买自己住的房子，那么可能会比较偏重于房屋的可住性，而投资性是其次的。而如果是投资房产，可能会对积压货更为感兴趣，因为积压的房子应该都有这样或者那样的一点问题。压价的余地比较大。






在澳洲买房，首先就是澳洲的房屋、土地永久产权与继承权；另外澳洲房子以后留给子女的的时候无遗产税、无房产税；在澳洲买房，澳洲具有规范的房屋操作市场；此外，澳洲严格控制建造量，空置率常年保持约2%，买了房子以后，如果出租，非常方便快速；澳洲房产交易强制律师和中介参与；澳洲买房保护资金首付款存于独立信托账户管理。其次，澳洲买房贷款额度高，并且可以只还利息不还本金。


澳大利亚金融市场则和中国有很大不同，除了银行之外，澳大利亚还有很多其它的金融组织。具有放出贷款的权限。这些机构的资金来源并非是银行，也不是储蓄，而是通过基金，信托等手段募集资金、如养老金等。澳洲的华人客户往往更希望选择银行，而澳大利亚本土人中有部分人群对银行怀有很抵触的情绪而选择从基金公司来贷款。对于贷款人来说，更多应该注重产品而不是机构。关键看哪个金融贷款产品更适合自己的需要，而不是哪个机构更有名。