澳洲房产拍卖会热度不减

澳洲房产市场继续好消息不断，上个周末，各大城市的房产拍卖会依然如火如荼。不过数据统计，无论是拍卖清盘率、房价还是销售速度，依然是悉尼笑傲其中。上个周末，澳洲首府城市的房屋拍卖市场没有延续之前一周的疯狂，清盘率出现轻微下跌，但全澳的整体情况依然强劲，清盘率平均达到72.8%。

上周，悉尼房产的清盘率全国最高，1019场拍卖会的清盘率为77.9%。第二位则是南澳阿德莱德，97场拍卖会的清盘率为75%。澳洲房产供应量最大的墨尔本市场上周推出1319套房屋，拍卖成交率为73.9%，全国第三。另一个清盘率在50%以上的城市是堪培拉，68场拍卖会的清盘率为55.9%。布里斯班、珀斯和塔斯马尼亚州的拍卖情况则表现一般，分别只有42.4%、33.3%和33.3%。

除布里斯班外，各个首府城市上周的房价都有增长。墨尔本房价增长了0.8%，2014至今这个城市的房价已经增长了3.2%。珀斯房价上周也出现罕有的增长，虽然增长率有0.7%，但今年至今房价还是下跌了1.2%。悉尼房价再增0.4%，今年已经增长了1.8%，而比去年同期增长了14.4%。

私人协约市场由悉尼主导，正在稳步朝2013年的高峰奔去。悉尼1,877笔销售的独立房中值为69万澳元，远高于第二高的达尔文（21笔销售，中价59万澳元）和珀斯（744笔销售，中价53万澳元）。

墨尔本成功交易1,485笔，中价46.3万澳元，仅比布里斯班（934笔交易）低2000澳元。首府城市共5,732笔销售，中价543,381元。